房地产的海报看似简单随意的页面，其实设计并不随意，而字体的形状设计能够很直观形象地将信息传达给受众人群，在房地产广告中起着非常重要的作用。用什么样的字体，文本运用该如何处理，看看下面这几条规则，绝对能在房地产的设计上少走弯路。

　　1、了解字体特色、避免字体陈旧

　　根据行业的目标人群以及海报的宣传目的，选择具有其特色的字体，海报自然也会让用户印象深刻。字库里的字体比较少，同一种字体频繁使用会造成视觉上的审美疲劳，字体特点不突出，所以设计师需要自己设计才能让海报更具特色，特别是logo的字体。

　　2、字体类型不超过三种

　　设计稿的字体尽量不要超过三种，标题使用一种字体，文本内容使用一种字体，尝试用两种字体就够了。另外，使用不同大小的字体能够使设计海报更有层次感，内容也会更加生动。一般12号字体是最适合阅读的书面字体，大多数情况下10号字体在我们眼睛接受可以阅读的范围内，不过字体的大小最终取决于海报与阅读者的距离。

　　3、调整字间距、行间距

　　字间距会影响到一行文字或者一段文字的密度，同时也会给阅读者带来不一样的视觉体验。从分组的问题考虑，大号字体需要减少字间距，而小号字体为了增加对比则需要增加字间距。

　　行间距太紧凑，直接影响扫视到下一行。如果行距太宽，又会阻断了行的视觉流。为了避免在阅读过程中出现“串行”的情况，行间距的空隙要大于单词与单词之间的空隙。一般规则，1.5倍字体大小的间距阅读起来比较舒服。

　　4、多文字排版及横竖排版区别

　　如果设计稿的文字比较多，首先要注意将图文分区，这样可以给大量的文字排版创造空间，也避免了在图片上加字的问题。其次是创意和版式的完美结合，充分利用词组、字母、笔画的拆分，进行无图的纯板式处理。至于横竖排版问题，从左到右的横版更符合人的阅读习惯。竖版是从古代竹简的阅读效果演变而来，比较适合中国风或者传达意境、情怀的设计风格，配合怀旧的字体使用，如老宋或者清刻等。

　　5、文字的对齐规则

　　文本的对齐规则需要从可读性与美观性来考虑。一般标题中心对齐、正文左对齐比较符合我们平时的阅读习惯，但无论选择哪种对齐方式，尽量在海报的设计中保持一致，如果混合对齐，可能会导致视觉混乱和页面杂乱无章。

　　6、字体的反底/填充/描边等效果

　　当文本的内容较为枯燥的时候，可以采用首字下沉、文本阴影、文本绕图、任意形状的文本框等这些效果。如果不依赖程序化的效果，为了让自然段之间有意识的错开，可以设置特殊的文本块的摆放角度、增加其它的可视化的效果、让文字同时具有图像的效果、颠覆传统的编排习惯。

　　7、不要在末行留一个词或字

　　如果在文章的最后一段留一个词或者一个字，这样不仅影响视觉效果，也会使文字显得尤其的小。此时最好修改句子文字，把最后的词或字归到上一行，让整段文字排版看起来更加美观。

　　8、运用趣味图标、做好强调与突出

　　地产海报的内容比较冗长无趣，因此在内容的排版上并不简单，所以有必要增加一些趣味图标，将乏味的文字内容变得更具有吸引力，也能帮助阅读者更快速的理解内容。

　　记住，一般需要强调的文字内容不超过整个文案的10%，一次最好使用两种或者三种强调技巧，不要同时使用颜色、字体改变、大小、下划线、斜线、黑体等强调技巧。

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